34 Rue de la Gadrille, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Gadrille, affiche un prix moyen de 7 302 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°39 et du 11.93 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 34 Rue de la Gadrille, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Calvaire à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Gadrille
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Gadrille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Gadrille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Gadrille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Gadrille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Gadrille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Gadrille dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Gadrille par rapport à la voie
Sur Rue de la Gadrille, le prix moyen des maisons s'établit à 6 539 €/m². Avec un prix moyen de 7 302 €/m², le 34 Rue de la Gadrille se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Gadrille par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Gadrille se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 268.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 23.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
