36 Rue de la Gadrille, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Gadrille, affiche un prix moyen de 5 884 €/m², inférieur de 19.36 % à celui du n°41 et du 19.34 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 36 Rue de la Gadrille, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Calvaire à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 1149 mètres
Ventes au 36 Rue de la Gadrille
Une vente a été recensée au 36 Rue de la Gadrille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Gadrille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Gadrille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Gadrille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Gadrille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Gadrille dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Gadrille par rapport à la voie
Sur Rue de la Gadrille, le prix moyen des maisons s'établit à 6 539 €/m². Avec un prix moyen de 5 884 €/m², le 36 Rue de la Gadrille se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Gadrille par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Gadrille se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 196.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 23.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
