38 Rue de la Grange, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 5 659 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 38 Rue de la Grange, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1635 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1634 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Grange, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 5 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 659 €/m², le 38 Rue de la Grange se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Grange par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Grange se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 79.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
