3 Rue de la Grenouillere, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Grenouillere, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°6 et du 11.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de la Grenouillere, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 200 mètres
Ventes au 3 Rue de la Grenouillere
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Grenouillere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Grenouillere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Grenouillere, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grenouillere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grenouillere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Grenouillere dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Grenouillere par rapport à la voie
Sur Rue de la Grenouillere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 3 Rue de la Grenouillere se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Grenouillere par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Grenouillere se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 137.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 23.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
