32 Rue de la Raffinerie, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Raffinerie, affiche un prix moyen de 7 924 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°30 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 32 Rue de la Raffinerie, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Le Port à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Raffinerie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Raffinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Raffinerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Raffinerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Raffinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Raffinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Raffinerie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Raffinerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Raffinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 219 €/m². Avec un prix moyen de 7 924 €/m², le 32 Rue de la Raffinerie se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Raffinerie par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Raffinerie se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 151.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
