12 Rue de la Vanne Bleue, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la Vanne Bleue, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 854 mètres
Ventes au 12 Rue de la Vanne Bleue
Les 0 ventes au 12 Rue de la Vanne Bleue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Vanne Bleue dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Vanne Bleue par rapport à la voie
Sur Rue de la Vanne Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 908 €/m². Avec un prix moyen de 5 608 €/m², le 12 Rue de la Vanne Bleue se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Vanne Bleue par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Vanne Bleue se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 92.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Vanne Bleue
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Vanne Bleue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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