22 Rue de la Vanne Bleue, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Vanne Bleue, affiche un prix moyen de 7 561 €/m², supérieur de 28.5 % à celui du n°15 et du 28.79 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue de la Vanne Bleue, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 913 mètres
Ventes au 22 Rue de la Vanne Bleue
Les 2 ventes au 22 Rue de la Vanne Bleue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Vanne Bleue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Vanne Bleue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Vanne Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Vanne Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Vanne Bleue dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Vanne Bleue par rapport à la voie
Sur Rue de la Vanne Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 013 €/m². Avec un prix moyen de 7 561 €/m², le 22 Rue de la Vanne Bleue se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Vanne Bleue par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Vanne Bleue se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 281.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 23.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
