9 Rue du Cimetière, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 6 059 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Rue du Cimetière, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Cimetière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 9 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 810 €/m². Avec un prix moyen de 6 059 €/m², le 9 Rue du Cimetière se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Cimetière par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cimetière se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 205.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 23.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
