3 Rue du Havre, 17590 Ars-en-Ré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 082 €

de 3 981 € à 8 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Havre, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 6 082 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°1 bis et de 5.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Rue du Havre, 17590 Ars-en-Ré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 74 mètres

Ventes au 3 Rue du Havre

Les 0 ventes au 3 Rue du Havre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Havre dans son marché local

Prix du 3 Rue du Havre par rapport à la voie

Sur Rue du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 397 €/m². Avec un prix moyen de 6 082 €/m², le 3 Rue du Havre se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Havre par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime

À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Havre se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 108.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bonnes Tetes, 17590 Ars-en-Ré(7,073 €)

Quai de la Criée, 17590 Ars-en-Ré(7,456 €)

Clos du Couvent, 17590 Ars-en-Ré(5,675 €)

Impasse de la Boulangerie, 17590 Ars-en-Ré(5,436 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Havre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Havre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.