38 bis Rue du Havre, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue du Havre, affiche un prix moyen de 6 153 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 bis Rue du Havre, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Le Port à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue du Havre
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue du Havre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue du Havre dans son marché local
Prix du 38 bis Rue du Havre par rapport à la voie
Sur Rue du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 473 €/m². Avec un prix moyen de 6 153 €/m², le 38 bis Rue du Havre se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue du Havre par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue du Havre se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 210.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 23.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
