2 Rue du Natureau, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Natureau, affiche un prix moyen de 6 526 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Natureau, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 2 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Calvaire à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Natureau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Natureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Natureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Natureau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Natureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Natureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Natureau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Natureau par rapport à la voie
Sur Rue du Natureau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 614 €/m². Avec un prix moyen de 6 526 €/m², le 2 Rue du Natureau se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Natureau par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Natureau se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 107.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
