22 Rue du Palais, 17590 Ars-en-Ré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 416 €

de 4 004 € à 6 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Palais, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 5 416 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°24 et de 0.93 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue du Palais, 17590 Ars-en-Ré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 131 mètres

Ventes au 22 Rue du Palais

Les 0 ventes au 22 Rue du Palais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Palais dans son marché local

Prix du 22 Rue du Palais par rapport à la voie

Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 510 €/m². Avec un prix moyen de 5 416 €/m², le 22 Rue du Palais se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Palais par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime

À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Palais se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 85.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Carrefour, 17590 Ars-en-Ré(5,212 €)

Venelle des Passe Roses, 17590 Ars-en-Ré(5,870 €)

Rue Gambetta, 17590 Ars-en-Ré(5,641 €)

Rue des Boulangers, 17590 Ars-en-Ré(5,620 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Palais

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.