2 Venelle de la Bretagne, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle de la Bretagne, affiche un prix moyen de 5 740 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Venelle de la Bretagne, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle de la Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle de la Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle de la Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle de la Bretagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de la Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de la Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle de la Bretagne dans son marché local
Prix du 2 Venelle de la Bretagne par rapport à la voie
Sur Venelle de la Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 5 740 €/m², le 2 Venelle de la Bretagne se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle de la Bretagne par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle de la Bretagne se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 189.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 23.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
