21 Venelle des Marais, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Venelle des Marais, affiche un prix moyen de 6 107 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°16 et du 0.03 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 21 Venelle des Marais, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Venelle des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 21 Venelle des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Venelle des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Venelle des Marais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Venelle des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Venelle des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Venelle des Marais dans son marché local
Prix du 21 Venelle des Marais par rapport à la voie
Sur Venelle des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 795 €/m². Avec un prix moyen de 6 107 €/m², le 21 Venelle des Marais se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Venelle des Marais par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Venelle des Marais se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 207.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 23.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
