8 Venelle des Marais, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Venelle des Marais, affiche un prix moyen de 5 456 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°7.
À propos du 8 Venelle des Marais, 17590 Ars-en-Ré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Venelle des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Venelle des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Venelle des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Venelle des Marais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Venelle des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Venelle des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Venelle des Marais dans son marché local
Prix du 8 Venelle des Marais par rapport à la voie
Sur Venelle des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 785 €/m². Avec un prix moyen de 5 456 €/m², le 8 Venelle des Marais se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Venelle des Marais par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Venelle des Marais se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 73.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
