22 Venelle du Cinq Un, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Venelle du Cinq Un, affiche un prix moyen de 5 401 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Venelle du Cinq Un, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Venelle du Cinq Un
Aucune vente n'a été recensée au 22 Venelle du Cinq Un au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Venelle du Cinq Un
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Venelle du Cinq Un, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Venelle du Cinq Un
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Venelle du Cinq Un complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Venelle du Cinq Un dans son marché local
Prix du 22 Venelle du Cinq Un par rapport à la voie
Sur Venelle du Cinq Un, le prix moyen des maisons s'établit à 5 504 €/m². Avec un prix moyen de 5 401 €/m², le 22 Venelle du Cinq Un se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Venelle du Cinq Un par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Venelle du Cinq Un se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 172.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
