33 Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert, 17530 Arvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
12 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 11 logements - 486 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3745 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Halle à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 461 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 220 mètres
Ventes au 33 Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert
Les 12 ventes au 33 Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert par rapport à la voie
Sur Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 33 Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Arvert et -18.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 400 € au 33 Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert à Arvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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