7 bis Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 bis Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Arvert.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2038 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Halle à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 380 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert par rapport à la voie
Sur Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 7 bis Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Arvert et 22.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
