3 Chemin des Baudits, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Baudits, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 20.6 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Chemin des Baudits, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Arvert.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Beaune à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 816 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 649 mètres
Ventes au 3 Chemin des Baudits
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Baudits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Baudits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Baudits, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Baudits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Baudits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Baudits dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Baudits par rapport à la voie
Sur Chemin des Baudits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 3 Chemin des Baudits se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Baudits par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Baudits se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Arvert et 13.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
