1 Place des Avocettes, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Avocettes, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place des Avocettes, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3102 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Amouroux à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 980 mètres
Ventes au 1 Place des Avocettes
Une vente a été recensée au 1 Place des Avocettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Avocettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Avocettes dans son marché local
Prix du 1 Place des Avocettes par rapport à la voie
Sur Place des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 1 Place des Avocettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Avocettes par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Avocettes se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Arvert et -9.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 250 € au 1 Place des Avocettes à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 778 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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