2 Place des Avocettes, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Avocettes, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Place des Avocettes, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3103 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Amouroux à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 1075 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Avocettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Avocettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Avocettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Avocettes dans son marché local
Prix du 2 Place des Avocettes par rapport à la voie
Sur Place des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 2 Place des Avocettes se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Avocettes par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Avocettes se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Arvert et 49.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
