12 ter Rue de Villeneuve, 17530 Arvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°14 et de n°12 b.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 ter Rue de Villeneuve, 17530 Arvert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Bataille à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 1072 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 12 ter Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 12 ter Rue de Villeneuve se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue de Villeneuve par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue de Villeneuve se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Arvert et -35.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au 12 ter Rue de Villeneuve à Arvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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