1899 Rue des Pierrières, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1899 Rue des Pierrières, affiche un prix moyen de 1 576 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1899 Rue des Pierrières, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1729 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1899 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Halle à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 97 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1899 Rue des Pierrières
Aucune vente n'a été recensée au 1899 Rue des Pierrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1899 Rue des Pierrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1899 Rue des Pierrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1899 Rue des Pierrières dans son marché local
Prix du 1899 Rue des Pierrières par rapport à la voie
Sur Rue des Pierrières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 1899 Rue des Pierrières se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1899 Rue des Pierrières par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des appartements atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 1899 Rue des Pierrières se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Arvert et 51.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1899 Rue des Pierrières à Arvert
Le loyer moyen estimé au 1899 Rue des Pierrières est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Arvert, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arvert a baissé de 25.58 % sur 1 an et baissé de 33.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au premier semestre 2020 à 2 911 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
