33 Rue des Tilleuls, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², identique à celui du n°35 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Tilleuls, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Arvert à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 342 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2733 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Halle à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 130 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 317 mètres
Ventes au 33 Rue des Tilleuls
Une vente a été recensée au 33 Rue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Tilleuls, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 33 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 33 Rue des Tilleuls se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Tilleuls par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Tilleuls se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Arvert et 57.19 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arvert a baissé de 24.25 % sur 1 an et baissé de 32.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au premier semestre 2020 à 2 911 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 700 € au 33 Rue des Tilleuls à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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