2 Rue du Cabouci, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cabouci, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du Cabouci, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arvert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 540 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Cabouci à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 422 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cabouci
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cabouci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cabouci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cabouci, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cabouci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cabouci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cabouci dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cabouci par rapport à la voie
Sur Rue du Cabouci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 2 Rue du Cabouci se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cabouci par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cabouci se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Arvert et 26.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
