Rue du Cabouci, 17530 Arvert

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 873 €
de 1 849 € à 4 039 €

Rue du Cabouci, 17530 Arvert, affiche un prix moyen de 2 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue du Cabouci

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Prix Rue du Cabouci dans son marché local

Prix Rue du Cabouci par rapport à Arvert et à Charente-Maritime

À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Cabouci se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Arvert et 9.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Cabouci

Les ventes enregistrées Rue du Cabouci témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

24 octobre 2023
346 500 €(2 912 €/m²)
Maison5 p•119 m²
1 Rue du Cabouci, 17530 Arvert
13 juillet 2022
509 800 €(2 641 €/m²)
Maison4 p•193 m²
10 Rue du Cabouci, 17530 Arvert
25 mai 2021
353 600 €(3 572 €/m²)
Maison4 p•99 m²
32 Rue du Cabouci, 17530 Arvert
5 février 2021
283 000 €(2 339 €/m²)
Maison4 p•121 m²
8 Rue du Cabouci, 17530 Arvert
8 janvier 2021
330 000 €(3 000 €/m²)
Maison5 p•110 m²
38 Rue du Cabouci, 17530 Arvert

Cadre de vie et proximité Rue du Cabouci

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Arvert - Cabouci à 88 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle d'Arvert à 560 mètres
  • - Ecole élémentaire d'Arvert à 761 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Cabouci

Rue du Cabouci est située dans le quartier Arvert. Elle compte 3875 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 143 650 € au Rue du Cabouci à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 7 183 € (5 %)

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