8 Rue du Cabouci, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cabouci, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Cabouci, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Arvert.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Cabouci à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 515 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 723 mètres
Ventes au 8 Rue du Cabouci
Une vente a été recensée au 8 Rue du Cabouci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cabouci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cabouci, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cabouci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cabouci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cabouci dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cabouci par rapport à la voie
Sur Rue du Cabouci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 8 Rue du Cabouci se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cabouci par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cabouci se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Arvert et -15.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 950 € au 8 Rue du Cabouci à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 662 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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