12 a Rue du Graveau, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue du Graveau, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°12 c et de n°12 b.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 a Rue du Graveau, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2532 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Ht Fouilloux à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 1249 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 1302 mètres
Ventes au 12 a Rue du Graveau
Une vente a été recensée au 12 a Rue du Graveau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue du Graveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue du Graveau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du Graveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du Graveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue du Graveau dans son marché local
Prix du 12 a Rue du Graveau par rapport à la voie
Sur Rue du Graveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 12 a Rue du Graveau se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue du Graveau par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue du Graveau se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Arvert et -8.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 900 € au 12 a Rue du Graveau à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 811 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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