Rue du Graveau, 17530 Arvert
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Graveau, 17530 Arvert, affiche un prix moyen de 2 366 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
23 ventes DVF Rue du Graveau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Graveau dans son marché local
Prix Rue du Graveau par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Graveau se situe 29.86 % au-dessus de la moyenne de Arvert et 37.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Graveau à Arvert
Le loyer moyen estimé Rue du Graveau est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arvert, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arvert a baissé de 24.25 % sur 1 an et baissé de 32.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au premier semestre 2020 à 2 911 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Graveau
Les ventes enregistrées Rue du Graveau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Graveau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Graveau à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 1183 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 1260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Graveau
Adresses Rue du Graveau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Graveau, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Graveau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 118 300 € au Rue du Graveau à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
