13 Rue du Graveau, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Graveau, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°15 et de n°18 c.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Graveau, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2255 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Fouilloux à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 1133 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 1209 mètres
Ventes au 13 Rue du Graveau
Les 2 ventes au 13 Rue du Graveau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Graveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Graveau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Graveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Graveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Graveau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Graveau par rapport à la voie
Sur Rue du Graveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 13 Rue du Graveau se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Graveau par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Graveau se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Arvert et -6.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue du Graveau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 147 750 € au 13 Rue du Graveau à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 847 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
