13 Rue du Graveau, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Graveau, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°15 et de n°18 c.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Rue du Graveau, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2255 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Fouilloux à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 1133 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 1209 mètres
Ventes au 13 Rue du Graveau
Les 2 ventes au 13 Rue du Graveau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Graveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Graveau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Graveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Graveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Graveau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Graveau par rapport à la voie
Sur Rue du Graveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 13 Rue du Graveau se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Graveau par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Graveau se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Arvert et 48.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
