2 Rue du Graveau, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Graveau, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue du Graveau, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2622 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2648 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Ht Fouilloux à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 1291 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 1317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Graveau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Graveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Graveau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Graveau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Graveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Graveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Graveau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Graveau par rapport à la voie
Sur Rue du Graveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 2 Rue du Graveau se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Graveau par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Graveau se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Arvert et 38.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
