2 Rue du Maine Giraud, 17530 Arvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maine Giraud, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Maine Giraud, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Bataille à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 1179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maine Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maine Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maine Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maine Giraud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maine Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maine Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maine Giraud dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maine Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du Maine Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 2 Rue du Maine Giraud se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maine Giraud par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maine Giraud se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Arvert et -16.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 600 € au 2 Rue du Maine Giraud à Arvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 645 € si le professionnel les prend en charge.
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