1 bis Rue du Maine Guimard, 17530 Arvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Maine Guimard, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°8 b.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue du Maine Guimard, 17530 Arvert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Bataille à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 1056 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Maine Guimard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Maine Guimard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Maine Guimard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Maine Guimard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Maine Guimard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Maine Guimard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Maine Guimard dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Maine Guimard par rapport à la voie
Sur Rue du Maine Guimard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 1 bis Rue du Maine Guimard se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Maine Guimard par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Maine Guimard se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Arvert et -35.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 950 € au 1 bis Rue du Maine Guimard à Arvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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