23 Rue du Maine Violeau, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Maine Violeau, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 15.31 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Rue du Maine Violeau, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2961 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2928 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Fournillier à 135 mètres
Ventes au 23 Rue du Maine Violeau
Les 2 ventes au 23 Rue du Maine Violeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Maine Violeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Maine Violeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maine Violeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maine Violeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Maine Violeau dans son marché local
Prix du 23 Rue du Maine Violeau par rapport à la voie
Sur Rue du Maine Violeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 23 Rue du Maine Violeau se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Maine Violeau par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Maine Violeau se situe 28.86 % au-dessus de la moyenne de Arvert et 68.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
