5 Rue du Maine Violeau, 17530 Arvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Maine Violeau, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue du Maine Violeau, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2679 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1812 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Fournillier à 151 mètres
Ventes au 5 Rue du Maine Violeau
Une vente a été recensée au 5 Rue du Maine Violeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Maine Violeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Maine Violeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Maine Violeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Maine Violeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Maine Violeau dans son marché local
Prix du 5 Rue du Maine Violeau par rapport à la voie
Sur Rue du Maine Violeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 5 Rue du Maine Violeau se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Maine Violeau par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Maine Violeau se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Arvert et -16.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 350 € au 5 Rue du Maine Violeau à Arvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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