12 Rue du Moulin, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue du Moulin, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Arvert.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2602 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Cabouci à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 409 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 12 Rue du Moulin se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Moulin par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Moulin se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Arvert et 23.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
