3 Ruelle du Couvent, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Couvent, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Ruelle du Couvent, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Arvert.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2178 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Cabouci à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 319 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 461 mètres
Ventes au 3 Ruelle du Couvent
Une vente a été recensée au 3 Ruelle du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Couvent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Couvent dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Couvent par rapport à la voie
Sur Ruelle du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 3 Ruelle du Couvent se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Couvent par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle du Couvent se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Arvert et -32.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 150 € au 3 Ruelle du Couvent à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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