8 Ruelle du Couvent, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle du Couvent, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Ruelle du Couvent, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Cabouci à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 315 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle du Couvent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle du Couvent dans son marché local
Prix du 8 Ruelle du Couvent par rapport à la voie
Sur Ruelle du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 8 Ruelle du Couvent se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle du Couvent par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle du Couvent se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Arvert et -26.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 8 Ruelle du Couvent à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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