2 Avenue de l'Église, 17470 Aulnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Église, affiche un prix moyen de 962 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Avenue de l'Église, 17470 Aulnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Aulnay.
2 niveaux - 4 logements - 332 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ouche des Carmes à 85 mètres
- - Ecole maternelle d'Aulnay à 231 mètres
- - Ecole élémentaire d'Aulnay à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Église, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Église dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Église par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 2 Avenue de l'Église se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Église par rapport à Aulnay et à Charente-Maritime
À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Église se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Aulnay et -51.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay a baissé de 16.61 % sur 1 an et baissé de 26.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
