2 Rue de la Foret, 17470 Aulnay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Foret, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue de la Foret, 17470 Aulnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Aulnay.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 419AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ouche des Carmes à 1087 mètres
- - Ecole maternelle d'Aulnay à 906 mètres
- - Ecole élémentaire d'Aulnay à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Foret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Foret dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Foret par rapport à la voie
Sur Rue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 2 Rue de la Foret se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Foret par rapport à Aulnay et à Charente-Maritime
À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Foret se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Aulnay et -40.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay a baissé de 16.83 % sur 1 an et baissé de 26.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
