22 Rue de la Sablière, 17470 Aulnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², identique à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 Rue de la Sablière, 17470 Aulnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Aulnay.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ouche des Carmes à 1081 mètres
- - Ecole maternelle d'Aulnay à 962 mètres
- - Ecole élémentaire d'Aulnay à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Sablière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 22 Rue de la Sablière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Sablière par rapport à Aulnay et à Charente-Maritime
À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Sablière se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Aulnay et -35.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 26.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
