38 Rue de la Sablière, 17470 Aulnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 38 Rue de la Sablière, 17470 Aulnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Aulnay.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ouche des Carmes à 989 mètres
- - Ecole maternelle d'Aulnay à 873 mètres
- - Ecole élémentaire d'Aulnay à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Sablière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 38 Rue de la Sablière se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Sablière par rapport à Aulnay et à Charente-Maritime
À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Sablière se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Aulnay et -39.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 26.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
