400 Rue de Salles, 17470 Aulnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 400 Rue de Salles, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 400 Rue de Salles, 17470 Aulnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Aulnay.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 419AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ouche des Carmes à 610 mètres
- - Ecole maternelle d'Aulnay à 433 mètres
- - Ecole élémentaire d'Aulnay à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 400 Rue de Salles
Aucune vente n'a été recensée au 400 Rue de Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 400 Rue de Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 400 Rue de Salles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 400 Rue de Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 400 Rue de Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 400 Rue de Salles dans son marché local
Prix du 400 Rue de Salles par rapport à la voie
Sur Rue de Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 400 Rue de Salles se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 400 Rue de Salles par rapport à Aulnay et à Charente-Maritime
À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 400 Rue de Salles se situe 33.51 % au-dessus de la moyenne de Aulnay et -23.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 26.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
