7 Rue des Carmes, 17470 Aulnay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 281 €

de 947 € à 1 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Carmes, 17470 Aulnay, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue des Carmes, 17470 Aulnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aulnay.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Ouche des Carmes à 303 mètres
- Ecole maternelle d'Aulnay à 236 mètres
- Ecole élémentaire d'Aulnay à 211 mètres

Ventes au 7 Rue des Carmes

Les 0 ventes au 7 Rue des Carmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 7 Rue des Carmes se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Carmes par rapport à Aulnay et à Charente-Maritime

À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Carmes se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Aulnay et -56.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse de l'Église, 17470 Aulnay(1,464 €)

Rue Sans Soleil, 17470 Aulnay(1,240 €)

Rue des Portes, 17470 Aulnay(1,276 €)

Avenue de l'Église, 17470 Aulnay(1,489 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.