22 Rue des Douves, 17470 Aulnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 884 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°20 mais supérieur de 4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue des Douves, 17470 Aulnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Aulnay.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ouche des Carmes à 616 mètres
- - Ecole maternelle d'Aulnay à 564 mètres
- - Ecole élémentaire d'Aulnay à 539 mètres
Ventes au 22 Rue des Douves
Une vente a été recensée au 22 Rue des Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Douves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Douves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 22 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 22 Rue des Douves se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Douves par rapport à Aulnay et à Charente-Maritime
À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Douves se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Aulnay et -55.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 26.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
