23 Rue des Douves, 17470 Aulnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 902 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°21 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue des Douves, 17470 Aulnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aulnay.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ouche des Carmes à 583 mètres
- - Ecole maternelle d'Aulnay à 545 mètres
- - Ecole élémentaire d'Aulnay à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Douves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 23 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 23 Rue des Douves se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Douves par rapport à Aulnay et à Charente-Maritime
À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Douves se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Aulnay et -54.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 26.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
