23 Rue des Douves, 17470 Aulnay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 027 €

de 815 € à 1 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Douves, 17470 Aulnay, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Rue des Douves, 17470 Aulnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aulnay.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Ouche des Carmes à 583 mètres
- Ecole maternelle d'Aulnay à 545 mètres
- Ecole élémentaire d'Aulnay à 520 mètres

Ventes au 23 Rue des Douves

Les 0 ventes au 23 Rue des Douves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Douves dans son marché local

Prix du 23 Rue des Douves par rapport à la voie

Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 23 Rue des Douves se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Douves par rapport à Aulnay et à Charente-Maritime

À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Douves se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Aulnay et -64.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lavoir, 17470 Aulnay(1,034 €)

Impasse Porte de Saint Jean, 17470 Aulnay(1,035 €)

Rue Porte Saint-jean, 17470 Aulnay(1,083 €)

Rue de l’Ancienne Bascule, 17470 Aulnay(1,015 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Douves

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Douves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.