35 Rue des Douves, 17470 Aulnay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 025 €

de 783 € à 1 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Douves, 17470 Aulnay, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°33 et de 0.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 35 Rue des Douves, 17470 Aulnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aulnay.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0773 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0772 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Ouche des Carmes à 690 mètres
- Ecole maternelle d'Aulnay à 608 mètres
- Ecole élémentaire d'Aulnay à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Douves

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Douves dans son marché local

Prix du 35 Rue des Douves par rapport à la voie

Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 35 Rue des Douves se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Douves par rapport à Aulnay et à Charente-Maritime

À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Douves se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Aulnay et -64.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pas des Anes, 17470 Aulnay(1,096 €)

Impasse Porte de Saint Jean, 17470 Aulnay(1,035 €)

Place Charles de Gaulle, 17470 Aulnay(978 €)

Rue Porte Matha, 17470 Aulnay(1,074 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Douves

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Douves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.