35 Rue des Douves, 17470 Aulnay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 984 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue des Douves, 17470 Aulnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aulnay.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0772 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ouche des Carmes à 690 mètres
- - Ecole maternelle d'Aulnay à 608 mètres
- - Ecole élémentaire d'Aulnay à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 35 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 35 Rue des Douves se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Douves par rapport à Aulnay et à Charente-Maritime
À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Douves se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Aulnay et -50.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 26.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
