3 Rue des Hivers, 17470 Aulnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Hivers, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Hivers, 17470 Aulnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aulnay.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ouche des Carmes à 428 mètres
- - Ecole maternelle d'Aulnay à 376 mètres
- - Ecole élémentaire d'Aulnay à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Hivers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Hivers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Hivers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Hivers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hivers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hivers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hivers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hivers par rapport à la voie
Sur Rue des Hivers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 3 Rue des Hivers se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hivers par rapport à Aulnay et à Charente-Maritime
À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hivers se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Aulnay et -42.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 26.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
