22 Rue des Jardins, 17470 Aulnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue des Jardins, 17470 Aulnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aulnay.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ouche des Carmes à 554 mètres
- - Ecole maternelle d'Aulnay à 557 mètres
- - Ecole élémentaire d'Aulnay à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Jardins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 22 Rue des Jardins se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Jardins par rapport à Aulnay et à Charente-Maritime
À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Jardins se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Aulnay et -47.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 26.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
