22 Rue du Canal, 17470 Aulnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 941 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°20 et de n°19.
À propos du 22 Rue du Canal, 17470 Aulnay
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ouche des Carmes à 532 mètres
- - Ecole maternelle d'Aulnay à 442 mètres
- - Ecole élémentaire d'Aulnay à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Canal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 22 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 22 Rue du Canal se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Canal par rapport à Aulnay et à Charente-Maritime
À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Canal se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Aulnay et -52.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 26.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
